01
Заявка и бриф
Присылаете ссылку на объявление, план и фото объекта. За 30 минут созваниваемся и фиксируем задачу.
1 день
Онлайн-консультации · экспресс-стейджинг
Превратите интерьер в картинку из Pinterest — без ремонта и строительной пыли
Онлайн-консультации по фото и экспресс-стейджинг недвижимости под ключ. Помогаю риелторам продавать быстрее, собственникам — не демпинговать, а жителям — вернуть дому уют.
Риелторам Собственникам Жителям
Написать «АУДИТ»
До ← Перетащите → После
Знакомая ситуация
Объявление висит неделями, а просмотров — тишина
Покупатель листает ленту за три секунды. Если фото не зацепило — он уже у конкурента. И дело почти никогда не в цене.
01
Пустые комнаты на фото
Без мебели и жизни квартира кажется меньше и холоднее. Покупатель не может представить себя внутри.
02
Старый ремонт и холодный свет
Выцветшие обои, тёмные углы и оставшаяся от жильцов мебель удешевляют впечатление на десятки процентов.
03
Фото на телефон риелтора
Снимки с неправильным ракурсом и тёплой лампочкой не передают объём и атмосферу. Объявление теряется в выдаче.
Главное отличие
У меня свой фонд декора. Вам не нужно покупать ничего
Я приезжаю на объект со всем необходимым: диванными подушками, текстилем, вазами, книгами, освещением, растениями. Подбираю под стиль квартиры и собираю историю, в которую захочется въехать.
Что я привожу с собой
Всё храню на собственном складе и подбираю под конкретный объект — учитывая стиль дома, площадь и настроение, которое нужно передать покупателю.
- Диванные подушки и пледы
- Живые и стабилизированные растения
- Керамика, вазы, книги
- Настольные лампы и торшеры
- Ковры разных размеров
- Столовый декор и сервировка
- Аромадиффузоры и свечи
- Арт-постеры и зеркала
Как проходит работа
От заявки до публикации — четыре шага
02
Подбор декора
Готовлю комплект под стиль квартиры: текстиль, свет, аксессуары. Согласуем концепцию до выезда.
2–3 дня
03
Выезд и сборка
Приезжаю со всем декором, расставляю, создаю сценарии жизни. Обычно укладываюсь в один день.
1 день
04
Съёмка и сдача
Снимаю на профессиональную технику, передаю 20–30 обработанных фото для Avito, ЦИАН и соцсетей.
2–3 дня
Привет, меня зовут Светлана Валуйская. Я архитектор по образованию, но моя главная страсть — не строить стены с нуля, а раскрывать истинный потенциал уже существующих пространств. Я знаю, как с помощью пары правильных деталей, текстиля и управления вниманием превратить унылую комнату в журнальный глянец, который влюбляет в себя с первого взгляда.
Светлана Валуйская Хоумстейджер · Воронеж и пригород
Сделать первый шаг — это просто
Вам не нужно заполнять длинные анкеты. Просто выберите любой удобный для вас мессенджер и напишите мне кодовое слово:
Кодовое слово АУДИТ
В ответ я отправлю короткий и полезный гайд, как правильно сфотографировать комнату, чтобы на снимках проявились её лучшие стороны. Мы обсудим вашу задачу и подберём идеальный формат.
Напишите «АУДИТ» в мессенджере
Выберите удобный канал → отправьте кодовое слово → получите гайд
Кому и как это помогает
Три ситуации — одно решение
Работаю с теми, кто продаёт, показывает и живёт в недвижимости. У каждого — свой контекст и своя боль, поэтому подход и результат тоже разные.
Риелторам 01 / 03
Когда объект завис на Авито
Объявление висит, собственник требует рекламы и против снижения цены. Покажу, как с помощью правильного визуала поднять ценность квартиры за 2 секунды.
+2 сек
столько нужно, чтобы покупатель остановился в ленте
Продавцам и арендодателям 02 / 03
Когда не хочется терять деньги из-за кафеля
Не спешите скидывать 200–300 тысяч от рыночной стоимости из-за устаревшего кафеля или бежевых стен. Заставим минусы квартиры работать на вас.
Сохраните 200–300 тыс ₽
на скидке, которую не придётся давать после правильной подачи.
Для себя и своего уюта 03 / 03
Когда дома вечный хаос
Дома душно, тесно и беспорядок. Не нужно начинать перепланировку — найдём и обезвредим скрытый визуальный шум, освободим поверхности и вдохнём в комнаты жизнь.
Возвращаю дому уют, а не новую мебель
Онлайн — для любого города Работаю удалённо по фото и планировке. Вы получаете разбор, коллаж и смету со ссылками на декор.
Оффлайн — Воронеж и пригород Выезд с моим декором, полная подготовка пространства и продающая съёмка объекта.
Стоимость и готовые решения
Понятные пакеты — без сюрпризов и скрытых доплат
Два формата работы: онлайн — для любого города и любого кошелька, оффлайн — пресейл-стейджинг под ключ в Воронеже и пригороде. Аренда моего декора уже включена в стоимость.
Онлайн
Онлайн-формат
Экспресс · 2–3 дня
Экспресс-аудит по фото
3 000 ₽ за 1 комнату
Быстрый разбор планировки, выявление зон визуального шума и пошаговые текстовые рекомендации: что убрать, что передвинуть и как улучшить кадр.
Заказать аудит Под ключ · 5–7 дней
Онлайн-концепт под ключ
7 000 ₽ за 1 комнату
Полное виртуальное преображение вашего пространства с наглядным результатом и готовой сметой на покупку.
- Подробный аудит и план расхламления пространства
- Наглядный концепт-коллаж обновлённой комнаты — как в моих видео
- Готовая интерактивная смета со ссылками на Ozon и Wildberries: вы просто кликаете и покупаете нужный декор (текстиль, свет, постеры) в рамках вашего бюджета
Оффлайн
Оффлайн-формат под ключ
Профессиональный пресейл-стейджинг для продажи и аренды. Привожу свой мобильный арсенал декора, сама готовлю пространство и создаю продающие кадры. Аренда декора на время съёмки уже включена в стоимость.
Стейджинг одной зоны / студии
15 000 ₽
Для студий, коммерческих входных групп или экспресс-настройки одной главной комнаты — той, которая потянет продажи всей квартиры.
Обсудить деталиСтейджинг 1-комнатной квартиры
20 000 ₽
Полная проработка ключевых продающих зон: жилая комната, кухня, санузел, прихожая.
- Жилая комната
- Кухня
- Санузел
- Прихожая
Стейджинг 2-комнатной квартиры
30 000 ₽
Комплексная интерьерная упаковка объекта для вывода лота в топ на Авито и Циан. Максимальный визуальный апгрейд.
- Кухня и санузел
- Две раздельные жилые комнаты
- Прихожая и коридор
- Продающая фотосъёмка в подарок
Обратите внимание: формат одной комнаты включает двойную транспортировку декора и выезд, поэтому имеет фиксированную минимальную стоимость — это не «урезанная версия», а самостоятельный формат работы.
Что НЕ входит в офлайн-стоимость
Я не занимаюсь вывозом строительного хлама, тяжёлым клинингом или грязной уборкой. Моя задача — маркетинг, эстетика, стиль и управление вниманием покупателя. Если нужен предварительный клининг или вывоз — помогу подобрать подрядчика отдельно.
Не уверены, какой формат подойдёт? Напишите — подберу под вашу задачу и бюджет.
Получить консультацию Четыре комнаты, четыре трансформации
Двигайте разделитель, чтобы увидеть разницу между «до» и «после». Каждый кейс — это один визит, без ремонта.
← Перетащите →
До ← Перетащите → После
Ванная
Превратили санузел 4 м² в зону свежести
Добавили полотенца, растения, аромадиффузор и правильный свет. Из тесной каморки — пространство, в котором хочется оставаться.
4 м² площадь
2 ч работа
До ← Перетащите → После
Туалет
Маленький санузел — большая разница
Часто именно этот санузел становится камнем преткновения на показе. Убрали визуальный шум, поставили акценты — и покупатель уже не снижает цену.
1,5 м² площадь
1,5 ч работа
До ← Перетащите → После
Кухня
Кухня без ремонта — просто с декором
Сервировка, фрукты в вазе, зелень на подоконнике, светодиодная подсветка рабочей зоны. Кухня заиграла без замены фасадов и плитки.
9 м² площадь
3 ч работа
До ← Перетащите → После
Гостиная
Гостиная за один визит
Пустая комната с паркетом и белыми стенами. Расставили диван, кресло, торшер, текстиль и арт — покупатель уже не смотрит на стены, а представляет свою жизнь.
22 м² площадь
4 ч работа
Так выглядит разница между «висит» и «продано»
Три объекта, в которых после хоумстейджинга покупатель пришёл на первый же показ.
3-комн. квартира, Хамовники
Висела 4 месяца · продана за 6 недель после съёмки
Спальня, ЖК «Заря»
Без ремонта — только свет и текстиль
До и после
Та же квартира — без мебели и с декором
Почему это работает на продажу
Хоумстейджинг — это не украшение ради эстетики. Это инструмент, который сокращает время экспозиции и поднимает финальную цену.
−40% к сроку экспозиции
По данным NAR, подготовленные объекты продаются в среднем на 40% быстрее.
Один визит — готовый результат
Не нужно ждать доставку мебели или подбирать подрядчиков. Всё привожу сама.
Фото, которые продают
Профессиональная съёмка с правильным светом и ракурсом. Готово под площадки.
Без вложений в мебель
Декор остаётся у меня — вы не покупаете ничего, что потом не пригодится.
Расскажите про объект — пришлю концепцию за день
Оставьте короткое описание: адрес, площадь, сколько висит объявление. Я изучу и предложу, как быстрее выйти на сделку.
Телеграм @svetlana_val
Телефон +7 999 123-45-67